Quinta T3 em Santiago do Cacém

Situada nas elevações privilegiadas da Serra do Cercal, esta quinta de aproximadamente 3 hectares oferece vistas panorâmicas desafogadas sobre o nascer e o pôr do sol. A propriedade inclui uma moradia principal T3 com piscina, apresentando características distintivas que excedem as possibilidades construtivas habitualmente previstas na legislação em vigor.A propriedade integra três habitações, todas devidamente licenciadas com licença de habitação válida, uma ruína agrícola de 1.550m² e ainda uma zona de lazer equipada com pérgula e deck, ideal para retiros de yoga ou momentos de contemplação. A residência principal representa uma transformação notável de uma ruína ancestral numa obra-prima arquitetónica contemporânea de 93,58m², onde cada detalhe foi meticulosamente concebido para oferecer máximo conforto e elegância. O piso principal acolhe dois quartos, incluindo uma luxuosa suíte privativa, complementados por uma deslumbrante sala em conceito open space que se harmoniza perfeitamente com uma cozinha moderna e uma segunda casa de banho de acabamentos requintados. O aproveitamento inspirado do espaço sob a cobertura resultou em dois sofisticados mezaninos: o primeiro, acrescentando generosos 26m² à área habitável, acolhe um elegante terceiro quarto versátil, ideal para hóspedes ou escritório; o segundo mezanino, integrado na suíte principal, oferece um espaço multifuncional de pura sofisticação, perfazendo assim um total de 126m² de área total.A segunda habitação é uma autêntica joia por descobrir: ruína pré-existente de 80,73m² com certidão de antiguidade, preservando a sua essência histórica e aguardando uma reabilitação visionária que lhe devolva o esplendor de outrora. A terceira habitação é uma residência de dois pisos impecavelmente legalizada, totalizando 102,29m² de área útil, com licença de habitação devidamente emitida, pronta para ser parcialmente reabilitada e receber os seus novos proprietários. A ruína agrícola, uma antiga estrutura rural de 1.550m², representa uma oportunidade de investimento única, com potencial excecional para conversão em empreendimento de Turismo Rural exclusivo, prometendo retornos significativos num mercado em crescente valorização.A propriedade dispõe de infraestruturas já implementadas que incluem dois poços de água e dois furos funcionais com profundidade de 80 metros, electricidade, sistema solar para microprodução de energia e sistema de esgoto, garantindo total autonomia e sustentabilidade. A envolvência caracteriza-se pela tranquilidade da serra, proporcionando um refúgio único onde a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia.