Terreno em Alijó

Quinta com 38 000 vinhas premium e 9 hectares de área implementada na região de Trás-os-Montes, na região demarcada do Alto Douro Vinhateiro, entre Alijó e Favaios e relativamente próxima da vila de Pinhão e do Rio Douro, Porto.Trata-se de uma das regiões vinícolas das mais prestigiadas do mundo, que oferece condições ideais para o cultivo de vinhas de alta qualidade. A região é famosa pelos seus vinhos excecionais, especialmente os vinhos do Porto e Moscatel, bem como tintos e brancos de suprema qualidade. ​A Quinta Granjó possui 38 000 vinhas premium produtoras de vinho do Porto, Moscatel e outras variedades de vinhos finos, assim como algumas árvores de fruto, potenciando uma futura exploração de atividade de Enoturismo.​ A propriedade, atualmente cultivada, apresenta um suave declive, o que permitirá no futuro uma eventual total mecanização da produção. ​Está, ainda, classificada como um espaço urbanizável (segundo o PDM da Câmara Municipal de Alijó). Dispõe de 3 entradas distintas, fechadas por cancelas monocarril e caminho que circunda e cruza toda a propriedade, o que facilita a circulação das camionetes aos pontos essenciais da mesma.​Tem uma nascente de água e uma canalização subterrânea, que leva a água a três grandes depósitos situados em pontos altos estratégicos, que facilita no futuro, se necessário, a instalação de um sistema de rega.​ Dispõe também de infraestruturas, como um armazém de grandes dimensões, trator de lagartas e respetivas alfaias, garagem e uma pequena instalação para produtos agrícolas. Dispõe ainda de uma pequena casa também para armazenamento. ​Resumo da produção (aproximadamente 38.000 videiras):​ Arinto (600); Viozinho (10.400); Moscatel Galego (20.500)​; Rabigato (1.000)​; Gouveio (2.700)​; Touriga Nacional (1.000)​; Touriga Franca (500)​; Cerceal (1.300). Benefício Vinho do Porto: em 2022: 10.046 litros (18,2 pipas)​ e em 2023: 8.965 litros (16,3 pipas)​. Benefício Vinho Moscatel:​ em 2023: 19.250 litros (35 pipas)​. Total de Produção da Quinta:​ aproximadamente 100 ~ 120 pipas​Nota final: (sendo aprox. 55 pipas de Moscatel, das quais 35 têm benefício de vinho Moscatel, e as restantes são na sua maioria de vinho branco especial). O Armazém contém várias cubas e material para produção de vinho, apenas para consumo interno da Família e amigos, uma vez que nas duas últimas gerações a produção era vendida para a Adega Cooperativa de Favaios.A região do Douro é reconhecida mundialmente pela qualidade dos seus vinhos, o que torna a Quinta Granjó num investimento interessante e com grande potencial de valorização, sendo um destino turístico de eleição e com crescente procura nos últimos anos, com especial interesse no enoturismo.​ Adicional há a possibilidade de urbanizar parte ou totalidade da propriedade, dado que a mesma se encontra classificada como espaço urbanizável.​ O proprietário está aberto a discutir eventuais propostas de aquisição.