Terreno em Barreiro

Terreno urbano com projeto de arquitetura aprovado para Edificio Multifamiliar pela Câmara Municipal do Barreiro, localizado na Rua 1º de Maio, no Barreiro, Setúbal.O projeto, desenvolvido pelo prestigiado Atelier de Arquitetura ARX, contempla a construção de um edifício residencial moderno de 3 pisos acima da cota de soleira e área total de construção de 1.996,87 m². O empreendimento será composto por 29 unidades habitacionais, distribuídas por 24 apartamentos T0 sendo 7 em mezzaninne, 5 apartamentos T1, com áreas habitacionais que variam entre os 37,5 m² e os 79 m².O projeto arquitetónico prevê uma fachada em tons de bege com duas tonalidades distintas, elevador e um jardim privativo de 100 m² na fachada tardoz, proporcionando um ambiente agradável e funcional aos futuros residentes.O imóvel encontra-se estrategicamente posicionado na Rua 1º de Maio, em gaveto com a Rua 9 de Abril, no coração do Barreiro. Esta localização privilegiada oferece excelente centralidade e acessibilidades, com toda a infraestrutura urbana consolidada nas proximidades. A estação ferroviária do Barreiro situa-se a curta distância, aproximadamente 500-800 metros, proporcionando ligação rápida a Lisboa através dos serviços Transtejo. O acesso aos principais eixos rodoviários, nomeadamente A2 e IC32, permite ligações eficientes à margem sul e à restante área metropolitana de Lisboa.O centro histórico e comercial do Barreiro encontra-se nas imediações, oferecendo acesso imediato a supermercados, farmácias, bancos e comércio tradicional diversificado. A área dispõe de estabelecimentos de ensino desde o pré-escolar ao secundário num raio de 1km, bem como o Centro de Saúde do Barreiro nas proximidades. A zona beneficia ainda de espaços verdes como o Parque da Cidade, do centro cultural e multiusos do Barreiro, e de toda a oferta de serviços públicos municipais, consolidando-se como uma localização de excelência para desenvolvimento residencial.