Terreno com Terraço, Oeiras

Terreno com Projeto Aprovado - Urbanização Quinta do Jardim - Rua das Amendoeiras, Murganhal, Caxias (junto à Cidade do Futebol).Terreno urbano de 209m² com projeto de arquitetura aprovado e licença de execução para habitação unifamiliar de três pisos.A moradia desenvolve-se em piso 0 com sala de estar, cozinha, entrada, garagem e dois pátios.Piso 1 com dois quartos, instalação sanitária, circulação, varanda e terraço. Piso recuado com quarto com closet, instalação sanitária e terraço.A área bruta de construção totaliza 174,6m², distribuída pelos três níveis.O projeto integra soluções de sustentabilidade com pavimento 100% permeável, jardim vertical com sebe viva (jasmim e eugénia), espelho de água e oliveira nos arranjos exteriores. A construção prevê acabamentos em reboco areado fino cor "Branco Pérola" RAL 1013, caixilhos em alumínio anodizado natural, compósito de madeira tipo "Tecnodeck" e sistema ETICS. Inclui sistema multi-split R32 e instalações sanitárias acessíveis conforme DL 163/2006.A localização permite construção geminada e situa-se em zona consolidada com infraestruturas existentes. O projeto encontra-se licenciado e pronto para execução, constituindo uma oportunidade para construção imediata de moradia moderna com três frentes e excelente exposição solar.Localizado a 5 minutos de carro do Centro Desportivo Nacional do Jamor e do Oeiras International School, a 10 minutos da praia de Caxias, do Oeiras Parque e da Nova School of Business and Economics, e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa.