O Golden Visa de Portugal, em 2026.
Residência por investimento na UE, com consultoria independente do princípio ao fim - da escolha de uma via elegível à detenção do investimento a longo prazo.
Residência por investimento
O que é o Golden Visa de Portugal?
O Golden Visa de Portugal é um programa de residência por investimento: em troca de um investimento elegível em Portugal, o investidor e a sua família obtêm residência portuguesa, com o direito de viver, trabalhar e circular no Espaço Schengen e, com o tempo, um caminho para a residência permanente e a cidadania. É gerido pela AIMA (Agência para a Integração, Migrações e Asilo).
Um ponto importa mais do que qualquer outro em 2026: a via direta de compra de imóvel foi eliminada em outubro de 2023. Comprar um imóvel deixou de qualificar, por si só, para o Golden Visa. O programa continua através das vias de investimento abaixo, e qualquer valor de “a partir de €280.000” que tenha visto refere-se ao preço de um imóvel específico, não a um montante de qualificação para o Golden Visa.
01 · Vias elegíveis
Como qualificar em 2026.
Em 2026, o Golden Visa qualifica-se através de investimento (não imobiliário). As vias mais comuns e os seus mínimos habituais:
| Route | Typical minimum (2026) | Notes |
|---|---|---|
| Regulated investment funds (CMVM) | from €500,000 | Fund at least 60% invested in Portuguese companies |
| Cultural heritage support | from €250,000 | Contribution to national artistic or heritage production |
| Eligible lower-density investment | from €200,000 | Designated lower-density areas |
| Scientific research | from €500,000 | Into accredited research institutions |
| Business & job creation | Job-based | Create or maintain qualifying Portuguese jobs |
Vias e mínimos em 2026, com base na orientação atual do programa; valores e elegibilidade mudam. A Smith & Adams confirma a posição atual junto da AIMA antes de qualquer compromisso.
02 · O processo
Como funciona o Golden Visa, passo a passo.
- Defina os seus objetivos. Retorno, residência, família e prazos - para a via servir o resultado, e não o contrário.
- Escolha uma via elegível e faça a due diligence do investimento específico (num fundo, a sua estratégia, gestores e regulação pela CMVM).
- Prepare e invista. Obtenha número de contribuinte (NIF), abra conta bancária e realize o investimento elegível.
- Candidate-se junto da AIMA com os documentos de suporte, incluindo prova do investimento e registo criminal limpo.
- Recolha de biometria numa marcação em Portugal e emissão da autorização de residência.
- Renove e mantenha o investimento e a autorização; com o tempo, peça a residência permanente e, mais tarde, a cidadania.
03 · Golden Visa vs D2
Golden Visa ou D2: qual a via certa?
Portugal oferece uma segunda via de residência, muitas vezes esquecida: o visto D2 para empreendedores. O Golden Visa serve investidores passivos; o D2 serve quem quer construir cá um negócio.
| Golden Visa | D2 Visa | |
|---|---|---|
| Best for | Passive investors | Entrepreneurs & business owners |
| Basis | Qualifying investment | Viable business plan |
| Entry amount | Route-dependent (from €200k–€500k) | No fixed minimum |
| Physical stay | Light-touch | Genuine residence, with justified-absence exceptions (Art. 85, Law 23/2007) |
| Path to citizenship | Yes, over time | Yes, over time |
Veja a comparação completa na página Investir em Portugal, onde colocamos as duas vias lado a lado.
Família, permanência e cidadania
Família, permanência e o caminho para a cidadania.
Família. O Golden Visa permite o reagrupamento familiar - habitualmente cônjuge ou parceiro, filhos dependentes e pais dependentes - sujeito às regras em vigor, para que toda a família tenha residência em conjunto.
Permanência. O Golden Visa tem um requisito de presença física reduzido, razão pela qual serve investidores que não pretendem mudar-se a tempo inteiro.
Cidadania. Os titulares do Golden Visa podem passar a residentes permanentes e, mais tarde, pedir a cidadania portuguesa (e, portanto, da UE). O período de qualificação está em revisão legislativa em 2026, pelo que confirmamos o prazo atual para o seu caso antes de o assumir.
Informação de 2026 e de carácter geral; não constitui aconselhamento jurídico ou fiscal. As regras do Golden Visa mudam - a Smith & Adams confirma a posição atual para o seu caso junto de fontes oficiais (AIMA).
Assessorado, não vendido.
Consultoria independente, responsável desde a primeira análise até à posse de longo prazo.
Porquê a Smith & Adams
Consultores, não intermediários.
O Golden Visa é um meio, não o fim. O nosso único mandato é o seu resultado: uma leitura independente sobre qual a via (e qual o investimento subjacente) que realmente o serve, estruturada de forma limpa e mantida a longo prazo.
Uma só equipa é responsável desde a primeira análise até à gestão contínua, com desempenho líquido de custos e em euros reportado trimestralmente. Quando uma via ou parceiro alternativo é genuinamente melhor para si, dizemo-lo.
FAQ
Golden Visa de Portugal, respondido.
Ainda consigo o Golden Visa comprando um imóvel?
Quanto preciso para o Golden Visa em 2026?
O que é o valor de “a partir de €280.000” que vi?
Quanto tempo demora o Golden Visa?
Tenho de viver em Portugal?
O Golden Visa leva à cidadania?
A minha família pode ser incluída?
Como começo?
Pronto para explorar a sua via de Golden Visa?
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