Invista em Portugal, com um parceiro responsável do princípio ao fim.
Consultoria independente sobre o retorno, a residência e a vida por detrás deles - da primeira análise à gestão de longo prazo.
Porquê Portugal
Porquê investir em Portugal?
Portugal oferece uma combinação rara para o capital internacional: acesso pleno à União Europeia, à Zona Euro e ao Espaço Schengen, num dos países mais estáveis e acolhedores do mundo.
É financeiramente seguro. Em 2025 o rating soberano de Portugal subiu para A+ (S&P), com redução sustentada da dívida e excedentes orçamentais - das reduções de dívida mais rápidas da Europa. Os seus retornos são denominados em euros, num mercado imobiliário maduro e transparente.
É seguro e habitável. Portugal é o 7.º país mais seguro do mundo no Global Peace Index 2025 - 5.º na Europa - com clima atlântico ameno, saúde de excelência e um custo de vida abaixo de grande parte da Europa Ocidental.
E é um lugar onde as pessoas realmente querem estar. Essa procura - de residentes, profissionais e visitantes - é o que sustenta a ocupação, a rentabilidade e o valor a longo prazo.
Uma base segura para capital denominado em euros.
Indicadores de estabilidade e segurança de terceiros - não os nossos próprios números.
01 · O caso de investimento
Investir pelo retorno, primeiro.
Antes da residência ou do estilo de vida, o ativo tem de valer por si. Selecionamos imobiliário português criterioso para rendimento e valorização, e gerimo-lo para um rendimento transparente, líquido de custos e em euros.
Os impostos sobre imóveis em Portugal são claros e previsíveis. Em separado, profissionais qualificados que se mudem para Portugal podem beneficiar do regime IFICI (taxa fixa de 20% sobre rendimento elegível); a elegibilidade é específica e um especialista confirma o que se aplica ao seu caso. Veja o nosso guia de fiscalidade.
Seleção e due diligence
Uma leitura independente do mercado e o ativo certo para os seus objetivos.
Estruturação
Aquisição e detenção estruturadas de forma limpa, com apoio jurídico e fiscal.
Gestão e relatórios
Gestão sem preocupações, com desempenho líquido de custos reportado trimestralmente.
02 · Residência por investimento
Dois caminhos comprovados para a residência europeia.
Quando a residência faz parte do plano, dois caminhos consolidados conduzem à residência portuguesa - e, com o tempo, a um caminho para a cidadania. Um especialista confirma os termos atuais e a melhor opção para o seu caso.
Golden Visa
Residência por investimento através de vias elegíveis como fundos de investimento regulados (CMVM), património cultural e criação de empresas. Os mínimos dependem da via; gerido pela AIMA, com requisitos de permanência reduzidos. Leia o guia do Golden Visa 2026.
Visto D2
Para empreendedores e empresários que criam ou relocalizam um negócio em Portugal. Assenta num plano de negócios viável e não num mínimo fixo, e exige residência efetiva - ideal para quem quer construir cá, não apenas investir. Leia o guia do Visto D2 2026.
03 · Estilo de vida
Um lugar para viver, não apenas para investir.
Para muitos investidores, o verdadeiro retorno é a vida: clima ameno, segurança, saúde e um ritmo que grande parte do Norte da Europa perdeu. Seja uma casa de férias, uma futura reforma ou uma base para a família, ajudamo-lo a encontrar e a manter o imóvel certo.
Informação de 2026 e de carácter geral; não constitui aconselhamento jurídico ou fiscal. Os termos dos programas mudam - a Smith & Adams confirma a posição atual para o seu caso.
FAQ